大幅提高屯門青猴子掃管笏段一帶的室第發展密度，發展商遂“有樣學樣”，新地（00016）等發展的同區掃管笏項目即星堤二期，亦要求大增1倍發展密度，且縮小單位面積，更令興建單位量飙升3.33倍至1044夥。
由新地及興勝創建合做發展的掃管笏項目，因毗鄰新地已售罄的星堤，遂被視爲星堤的第二期發展。發展商之前已獲准做中低密度發展，興建逾240夥平均面積近1300方呎的大型單位。
不過，今歲首年月正在屯門區覓得逾10幅新地，用做發展室第之用，且爲共同長遠衡宇發展策略所提及，未來10年要供給47萬夥公私營單位爲目標，更大幅添加有關地盤的發展密度20%而至1倍，當中青猴子掃管笏段一帶地盤，絕大部門室第地積比率均倍增至最高4倍，且認爲即便添加密度後，區內的交通、景觀和各項基建如排水及排汙等都不會形成沈沈負擔。
基于起帶頭提拔發展密度，新地等亦順理成章地稱，既然部門所做技術評估都指該區的交通基建有腳夠承載力支撐提拔發展密度，故也向城規會要求將星堤第二期的發展密度倍增。該項目佔地約23.86萬方呎，之前獲批以室第地積比1.3倍發展，擬興建9幢5至12層高室第大廈星堤，供給241夥，可建室第樓面約31.02萬方呎，即平均單位面積約1287方呎。
然而發展商現要求將地積比增至2.6倍，令可建室第樓面增至62.03萬方呎，室第大廈高度亦大增至由11至22層不等，並且，爲市場現時對中小型單位的強大需求，發展商勁縮單位平均面積近54%，至僅約594方呎，令可建單位量急升至1044夥，較原先計劃增逾3.33倍。
此外，由于早前葵湧區有工廈業從成功爭取將所持物業改爲骨灰龛安設所，佳寶集團遂也向城規會申請，將其所持的葵湧佳寶食物核心工廈，改建爲1幢13層的骨灰龛場，擬供給2.5萬個龛位，涉及總樓面逾7萬平方呎。佳寶指，如成功獲批，會夥拍慈善機構，以優惠價出售該批龛位，予中下階層人士。而該場地不准燒衣及噴鼻燭等，個別日子更會實施人流管制。