噴鼻港文匯報訊 雖然二手成交未有轉機，但豪宅現天價放盤。市傳天璽日鑽璽一個特色單位現於市場叫價2.3億元放售。該單位實用面積1,942方呎的特色單位，還有632方呎平台，四房雙套房間隔。以叫價2.3億元計算，呎價高達118,435元，無望挑戰全亞洲最貴分層樓王寶座。樓盤由公司持有，2012年以1.3145億元買入。
現時亞洲最貴呎價分層室第為山頂Mount Nicholson。「舖王」梁紹鴻去歲尾以12.24億元連掃Mount Nicholson三個單位，當中16樓A及B室以一份買賣協議買賣，成交價9.12億元，按兩個單位總實用面積8,702方呎計算，呎價高達10.48萬元。
祥益地產高級客戶經理陳秀春暗示，屯門公屋築生區內設施發展成熟，棲身環境恬靜，加上樓價及租價大眾化佔優，故遭到不少準買家青睞。
日前分行則錄得一宗築生成交個案：3座(樂生樓) 高層9室，實用面積407呎，日前獲一名區內綠表客看重，以193.8萬 (未補地價) 購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為4,762元，屬於市場價成交。原業主於2014年以38.23萬 (未補地價) 購入單位，持貨3年多，單位升值逾4倍轉手。
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